Vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch je v metodickém pokynu řešeno pro
bydlení,
občanské vybavení veřejné,
občanské vybavení komerční,
pracoviště.
Postup spočívá ve vyhodnocení potřeby rozvoje daného způsobu využití, vyhodnocení kapacity území navržené v územním plánu a v porovnání těchto dvou veličin s cílem jejich co největšího přiblížení.
 
Metodický pokyn je doplněn celkem 7 případovými studiemi, které obsahují příklady jeho aplikace. Na příkladu jedné obce je proveden celý postup vyhodnocení pro všechny výše uvedené způsoby využití území, další 4 případové studie ilustrují stanovení potřeby bytů pro různé typy obcí, jedna případová studie se věnuje potřebě zastavitelných ploch pro veřejné vybavení a jedna řeší vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch pro pracoviště.
 
Autorem metodického pokynu i příkladů jeho aplikace je tým vedený Ing. arch. Veronikou Šindlerovou, Ph.D.